看法地产网讯:南京首批集中供地于5月20日、21日两天迎来集中出让。同时,现场摇号时间也确定,将于5月22日(周六)举行集中摇号(含江北新区、溧水区)。

此前4月9日,南京正式挂出首批“两集中”涉住用地,总计52幅。其中,淳华G45地块已因故终止出让,其余51幅地块总出让面积达258万平方米,起拍总价约840亿元,涉及河西、城南、城北、城东、江宁、江北、溧水、高淳等多个板块。

5月20日,共有35幅地块举行网上限时竞价,最终拍卖完成28宗地块,其中18宗地块到达限价需要等到22号摇号出效果,10宗地块乐成出让,28宗地收金684.5亿元。

剩余的7宗地块延续到21日出让,至此,21号总共有23宗地块继续竞拍。

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最新效果显示,编号为NO.2021G49号地块,华宇以75000万元底价竞得,楼面价10472元/平方米,溢价率1.35%。

该地块为江宁区淳化街道104国道以南、端拱路以东地块,东至龙济路,南至至蹊径,西至端拱路,北至104国道,为商住用地,容积率1.5;出让面积47745.61平方米,修建面积71618.42平方米,起始价7.4亿元,楼面起价10332.54元/平方米,最高限价9.6亿元,商品住房(毛坯)销售均价24300元/平方米。

凭证出让要求,该地块B分区中的所有修建须由竞得人矜持,10年内不得销售、不得转让,10年后可整体转让。地块因矜持比例较大,出让后可应竞得人要求提供各用途及分区的起始价测算说明。

此外,江宁区NO.2021G46号地块、NO.2021G47号地块、NO.2021G48号地块、NO.2021G50号地块、NO.2021G51号地块均到达触顶待摇号,总成交价到达64.4亿元,需于5月22日举行集中摇号。

值得一提的是,江宁区汤山G48地块就是去年终止出让的NO.2020G99地块。不外在重新挂牌出让之后,G48地块与G99地块相比去掉了原来B分区占地面积约2776.89平方米的下层社区中央用地部门,仅保留了A分区占地面积约68029.04平方米的住宅部门,原G99地块限高45米,现在G48地块限高调整为60米,原G99地块中配建6803平方米的租赁住房的要求也被作废。

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